Оформление наследства в собственность: какой порядок и какие документы необходимы?

foto-1-14Процедура оформления наследства — долгий, но необходимый процесс. Чтобы стать полноценным наследником умершего, необходимо пройти ряд юридических процедур. По законодательству унаследовать имущество погибшего можно по завещанию либо по закону.

Как гражданину вступить в права наследства по закону?

Стать наследником по закону допустимо в том случае, если первенство не оспорено завещанием умершего, заверенным у нотариуса. Прежде чем у гражданина появится возможность стать преемником, потребуется получить свидетельство о смерти. С его помощью устанавливается порядок наследования, указанный в Гражданском кодексе РФ.

Можно унаследовать любое движимое и недвижимое имущество умершего, включая следующие:

  • транспортное средство;
  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • долю в бизнесе;
  • банковские накопления.
Важно! Для того чтобы получить наследство, у граждан есть срок в полгода (6 месяцев). При превышении этих сроков права будут устанавливаться через судебные разбирательства.

Получить справку, необходимую для признания гражданина преемником умершего, можно после получения свидетельства о смерти, которое выдается по месту:

  • где проживал умерший;
  • где проживали родственники умершего;
  • где скончался наследодатель;
  • организации, вынесшей вердикт о смерти гражданина.

С этим свидетельством необходимо посетить нотариуса и написать заявление о принятии гражданином наследства в месте, где проживал покойный до своей смерти. Если узнать последнее место проживания умершего невозможно, дело о преемственности устанавливается в судебном порядке.

Если гражданин проживал вместе с умершим на момент его смерти, то ему нет необходимости писать это заявление, ведь фактически он уже вступил в наследство. После написания заявления у нотариуса, нужно собрать полный список документов и выждать установленный законом срок.

Документы

Для того чтобы получить вещи погибшего по закону, потребуется собрать целый ряд документов. Это необходимо сделать в определенный законом срок.

Важно! Некоторые справки собираются и выдаются не за один день, поэтому стоит собрать их заранее.

Чтобы получить наследство, потребуется предоставить нотариусу:

  • свидетельство о смерти;
  • документы, в которых подтверждаются родственные связи (свидетельство о браке, о рождении и т. д.);
  • документы, подтверждающие владение имуществом;
  • домовую книгу или справку с места жительства умершего;
  • справку об оценке имущества;
  • свидетельство об отсутствии завещания или о его недействительности.

После предоставления нотариусу всех документов, можно приступать к оформлению заявления.

Оформление заявления

Гражданин сможет получить наследство после уплаты некоторых госпошлин, размер которых устанавливается после оценки принадлежащих покойному вещей. Заплатить госпошлину нужно до того, как истечет установленный законодательством срок.

Чтобы произвести оценку имущества умершего, можно воспользоваться услугами специальных организаций, проводящих оценку:

  • независимые оценщики;
  • лицензированные оценочные компании;
  • организации, занимающиеся учетом недвижимости (действительно только для недвижимости);
  • кадастровая палата (оценка земельных участков);
  • судебно-экспертные государственные организации юстиции (оценивают стоимость транспортных средств).
Важно! На документе об оценке обязательно должна стоять дата смерти, а не обращения в организацию по оценке.

Как только будет установлена стоимость имущества, законный преемник сможет оплатить госпошлину. Когда гражданин соберет весь пакет документов и оплатит госпошлину, оформление заявления будет завершено и потребуется выждать установленный полугодовой срок для полноценного получения наследства.

Признание

По истечении полугода, отведенного законом на сбор всех документов, необходимо повторно посетить нотариуса и взять у него свидетельство. После его получения преемник сможет начать переоформление имущества на свое имя. Не стоит пренебрегать переоформлением, иначе гражданин не сможет ничего сделать с полученным имуществом.

Регистрация собственности

После получения свидетельства стоит заняться регистрацией права собственности. Здесь порядок действий существенно различается в зависимости от имущества.

Для получения прав собственности следует обратиться в компетентные органы, отвечающие за то или иное имущество:

  • для получения банковских вкладов потребуется посетить отделение банка, в котором хранятся вклады;
  • для перерегистрации недвижимости нужно обратиться в органы регистрации прав на недвижимость;
  • для перерегистрации прав на транспортные средства необходимо посетить уполномоченные органы и т. д.

Вступление в действие

Чтобы завершить перерегистрацию, необходимо иметь при себе ряд документов:

  • паспорт;
  • свидетельство, подтверждающее законность наследования;
  • технический паспорт (техпаспорт на автомобиль, техпаспорт на квартиру и т. д.);
  • письменное заявление о регистрации права.

Как только преемник соберет все необходимые документы и подаст их в уполномоченный орган, по прошествии одного календарного месяца (30 дней) регистрация будет завершена.

Как оформить наследство по завещанию?

Процедура вступления в наследство по завещанию мало чем отличается от процедуры вступления по закону.

Как правило, наследодатель составляет завещание в том случае, если он имеет множество родственников. Они вправе получить долю после смерти гражданина, но чтобы пресечь распри, составляется завещание. Также его можно составить в пользу лица, которое может вовсе не состоять в родственных связях с наследодателем или же не является первым в очереди. В любом из перечисленных случаев упоминание гражданина в завещании дает возможность получить наследство.

Завещание вступает в силу на следующий день после смерти наследодателя. В таких случаях нотариус, владеющий оригиналом, обязан уведомить всех участников в письменном или устном виде об их праве на получение имущества покойного.

Оформление должно произойти в установленный законодательством срок (6 месяцев). Если преемник не успел оформить свое право, или же он о нем не знал, то он может получить свою долю двумя разными способами:

  1. Восстановление сроков оформления имущества с письменного согласия наследников, получивших свою долю по завещанию или закону.
  2. С помощью суда.

Иск о признании права собственности в порядке наследования

foto-2-14Для того чтобы получить имущество покойного после истечения установленного законодательством срока через судебное разбирательство, преемнику, указанному в завещании, необходимо оформить иск о признании права собственности в порядке наследования.

Этот иск также необходим в том случае, если интересующая доля наследства не была включена в официальную часть по следующим причинам:

  • отказ нотариуса принятия заявления по причине нарушения сроков;
  • невключение в основной список имущества;
  • оформление ненадлежащим образом;
  • наложение на принадлежащие покойному вещи неправомерного ареста;
  • оспаривание родственниками законного права;
  • несогласие преемников на раздел долей.

Исковое заявление позволит наследнику восстановить свое законное право на наследство по завещанию через суд.

Порядок приобретения права на вступление в наследники

Для вступления в наследство по завещанию необходимо пройти весь процесс оформления. Порядок получения выглядит следующим образом:

  1. Поиски завещания. Оригинал должен хранится в доме у покойного. Если преемники не смогли его там обнаружить, то они могут прийти к нотариусу, помогавшему покойному составить завещание, и взять у него копию.
  2. Заведение дела. После обнаружения завещания, необходимо посетить нотариуса и открыть дело о наследстве.
  3. Написание заявление у нотариуса. Для лиц моложе 14 лет требуется законный представитель несовершеннолетнего. Для лиц в возрасте от 14 до 18 лет достаточно будет письменного согласия родителей или опекунов.
  4. Получение свидетельства. После подачи и проверки нотариусом всех необходимых документов, выдается свидетельство. Однако только по истечении 6 месяцев преемник будет иметь полное право на вещи покойного.
  5. Оплата госпошлины.

Факт принятия наследства

В том случае если гражданин еще до смерти наследодателя и после этого распоряжался наследуемым имуществом, он уже по факту является наследником. Принятие наследства по факту возможно в случаях:

  • если гражданин вступил во владение или управление наследуемым имуществом;
  • защитил и сохранил вещи покойного от посягательств на него сторонних лиц;
  • за свой счет содержал и управлял имуществом;
  • самостоятельно погасил задолженности наследодателя;
  • получил в полном объеме денежные средства, причитающиеся наследодателю.

Любое из этих действий говорит о том, что наследник получил свою долю наследства до тех пор, пока преемники по завещанию или закону не оспорят его права.

Переход права собственности по праву наследования

После обретения свидетельства преемник обязан обратиться в органы для получения в свое распоряжение вещей покойного. Данная процедура ничем не отличается от порядка перехода собственности по закону.

Расходы

Вступление в наследство сопряжено с определенными расходами. Как правило, это касается оплаты госпошлин и получения справок, необходимых для принятия имущества покойного.

Однако самыми главными расходами являются:

  • оплата нотариальных услуг (варьируется в зависимости от региона);
  • оплата свидетельства (устанавливается после оценки имущества: для родственников эта сумма 0,3% от наследуемых вещей покойного (не более 100 000 р.), для прочих лиц 0,6% (не более 1 млн)).

Прочие траты по большей части являются частными случаями и рассматриваются отдельно.

Сроки

Для получения наследства по закону или же по завещанию действуют установленные законодательством сроки. На написание заявления и сбор всех документов дается полгода (6 месяцев).

После получения свидетельства преемник должен обратиться в органы для переоформления. Как правило, перерегистрация имущества проходит в течение 30 дней (одного календарного месяца).