Оформление наследства у нотариуса: пошаговая инструкция

foto-1-13Часто потенциальные наследники не понимают, как правильно заявить о своих правах на имущество. Процедура подготовки документов включает множество нюансов. Зная все особенности оформления наследства у нотариуса, можно быстро решить вопрос.

К какому нотариусу обратиться для оформления по закону?

Нередко основной проблемой оказывается незнание адреса и данных нотариуса, который занимается конкретным наследственным делом. По существующим правилам решать наследственные вопросы должен тот специалист, который территориально находится по месту открытия дела.

Близким людям умершего человека можно попробовать прояснить ситуацию следующими способами:

  1. Обратиться в ближайшую нотариальную контору по месту жительства усопшего. С большой вероятностью именно здесь будет обнаружен нужный человек.
  2. Обратиться к любому нотариусу. Каждый юрист, работающий в данном направлении, имеет доступ к единой системе. По фамилии и адресу проживания усопшего он сможет определить того специалиста, который ведёт наследственное дело.
  3. Отправиться в нотариальную палату населённого пункта. Это главная инстанция, которой подчиняются все практикующие на определённой территории специалисты. Там подскажут адрес и данные служащего, к которому следует обращаться.

Как оформлять по месту жительства?

По закону оформление наследства происходит по месту последнего постоянного или преимущественного проживания умершего человека. Если такое место не установлено, то дело заводится по адресу нахождения наследуемого имущества.

Проживающие на данной территории наследники просто обращаются лично в нужную нотариальную контору и проходят процедуру оформления всех документов.

Не по месту проживания

Нередко граждане проживают не по месту нахождения наследуемого имущества. В этом случае возникает вопрос, как оформить все документы.

Интересно! Жители Московской и Ленинградской областей, а также ряда городов страны могут воспользоваться экспериментальной программой «Наследство без границ». Она даёт возможность заявить о своих правах, обратившись в любую удобную нотариальную контору.

К сожалению, для большинства жителей страны подобная услуга недоступна. В основном действует принцип территориального деления специалистов.

Решить вопрос можно следующими способами:

  1. Поехать лично в нужное место.
  2. Отправить почтой или экспресс-доставкой заявление и копии документов, удостоверенные нотариусом по месту проживания.
  3. Доверить право представлять свои интересы на основании доверенности другому человеку, находящемуся в месте открытия наследственного дела.

Оформление наследства после смерти

Основной документ, подтверждающий возможность открытия наследственного дела — свидетельство о смерти. Если гражданин умер естественным образом, документ выдаётся ЗАГСом. Если же человек является пропавшим без вести или факт смерти установлен в судебном порядке, то свидетельство выдаётся на основании решения суда.

Претендовать на имущество усопшего могут лица, указанные в завещании, и те, кто является наследниками по закону. Самостоятельно реализовать свои права во втором случае имеют возможность:

  • совершеннолетние;
  • лица, заключившие брак до 18 лет;
  • эмансипированные несовершеннолетние (дети 16 лет и старше, которые официально получают доход в результате осуществления трудовой деятельности).

Открытие наследственного дела

Дата смерти гражданина является днём открытия наследства. То есть с этого момента всё его имущество может переходить в собственность других людей, имеющих на это право.

Особенность! Открытие наследства в соответствии со ст. 1115 ГК происходит по месту последнего проживания усопшего или по месту нахождения имущества. Если подобным образом установить место открытия наследства не получается, оно определяется в судебном порядке.

Нотариус выполняет следующие действия:

  1. Собирает необходимые документы, которые ему предоставляют обратившиеся заинтересованные лица.
  2. Все поступившие сведения объединяет в одно дело.
  3. Прикладывает к делу заявления, полученные от обратившихся лиц.
  4. Выясняет у претендентов, кто ещё имеет аналогичные права.
  5. Самостоятельно проводит мероприятия, направленные на определение круга участников дела.
  6. Уведомляет всех заинтересованных в вопросе граждан о том, что дело открыто.

Ведение

Нотариус собирают с клиентов все необходимые документы, которые требуются для подтверждения заявленных прав. Если человек не может предоставить какие-либо сведения, специалист разъясняет ему возможность установления необходимых фактов в судебном порядке. Например, внебрачный ребёнок может подтвердить свое родство с умершим родителем путём проведения экспертизы ДНК.

С завещанием

Принять наследство по завещанию можно двумя способами: написать заявление, совершить определённые действия. Первый случай наиболее предпочтителен, поскольку заинтересованному лицу достаточно написать заявление стандартной формы. В нём выражается согласие на принятие наследства, и приводится просьба о выдаче соответствующего свидетельства.

Второй вариант, подразумевающий выполнение определённых действий, используется значительно реже. Наследник, например, может заявить о своих правах следующим образом:

  • сделать ремонт в доставшейся ему от усопшего квартире;
  • заселиться в недвижимость;
  • оплачивать коммунальные платежи и т.д.

Подобными действиями он подтверждает свои юридические права на наследство. Затем в любом случае необходимо обратиться к специалисту и написать заявление.

Без завещания

При отсутствии завещания распределение имущества происходит в порядке очерёдности. Этот же принцип применяется и в том случае, когда завещание не имеет юридической силы.

Подобное происходит в следующих случаях:

  • в документе указаны сведения о распределении только части имущества;
  • единственным обладателем прав оказывается человек, признанный «недостойным» наследником;
  • документ составлен с ошибками;
  • завещание признано недействительным;
  • отсутствуют все лица, указанные в документе;
  • все установленные наследники отказались от своих прав;
  • иные существенные обстоятельства.

Распределение наследства происходит строго в порядке очерёдности:

  1. Супруги, родители, дети.
  2. Братья/сестры, бабушки/дедушки.
  3. Тёти/дяди.
  4. Прадедушки/прабабушки.

При отсутствии данных родственников права на имущество передаются двоюродным членам семьи, отчимам и мачехам, пасынкам и падчерицам.

Важно! Обязательную долю имеют несовершеннолетние и нетрудоспособные близкие родственники умершего гражданина.

Вступление в наследство

Спустя установленный законом шестимесячный срок все заявившие о своих правах граждане могут явиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. С этого момента у них на руках оказывается документ, подтверждающий права на имущество.

При пропуске установленного законом шестимесячного срока можно всё равно претендовать на реализацию своих прав. Для этого необходимо доказать, что неявка в установленное время произошла по уважительным причинам (отсутствие информации о смерти наследодателя, серьёзная болезнь, нахождение за границей и т. д.).

Что еще нужно для принятия имущества?

foto-2-13Гражданин, имеющий свидетельство, является полноценным владельцем имущества. Исключение составляют ситуации, когда речь идет об объектах, требующих дополнительной регистрации.

Например, если в распоряжение получен автомобиль, квартира или частный дом, то нужно дополнительно произвести государственную регистрацию перехода прав.

Документы

Единого перечня документов не существует, поскольку каждое наследственное дело является уникальным. В любом случае, чтобы изначально открыть дело, необходимо предъявить нотариусу:

  • свидетельство о смерти;
  • справку о месте последней регистрации;
  • выписку из домовой книги.

При наличии завещания достаточно дополнительно предъявить паспорт. При наследовании по закону нужно подтвердить свою принадлежность к соответствующей очереди.

Могут понадобиться следующие документы:

  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении;
  • подтверждение отцовства;
  • свидетельство о разводе;
  • свидетельство об усыновлении и т.д.

Также необходимо представить квитанцию, подтверждающую оплату пошлины за услуги нотариуса, являющегося государственным служащим.

Получение свидетельства наследника

Через 6 месяцев после открытия наследства все участники получают свидетельства, подтверждающие их права на имущество. В документе может быть указана часть, полагающаяся конкретному человеку, или всё имущество, если наследник один.

Граждане подтверждают получение свидетельств, поставив свою подпись в журнале регистрации у нотариуса.

Регистрация прав

Порядок государственной регистрации отдельных видов имущества подразумевает предоставление в уполномоченные органы документов, подтверждающих возникновение прав на это имущество. После получения свидетельства гражданин должен явиться в регистрационный орган.

Необходимо будет предъявить:

  • свидетельство;
  • удостоверение личности;
  • документы по наследуемому объекту (в случае с недвижимостью это кадастровый паспорт, справка об отсутствии задолженности и т.д.).

После заполнения заявления установленной формы и оплаты государственной пошлины происходит подача всех документов и ожидание предоставления услуги по регистрации перехода права собственности.

Дополнительные услуги

Нотариус дополнительно осуществляет удостоверение следующих документов:

  • отказ от вступления в наследство;
  • свидетельство о наличии прав;
  • распоряжение об отмене завещания;
  • дубликаты и копии официальных документов.

Сроки и стоимость

Для получения у нотариуса свидетельства необходимо не только предоставить документы, но и оплатить государственную пошлину. Её размер зависит от родственных уз, связывающих с усопшим.

Дети, супруги, родители и полнородные сёстры с братьями оплачивают 0,3 % стоимости имущества, остальные лица — 0,6%. В первом случае предельная сумма составляет 100 тысяч руб., а во втором — 1 млн руб.

Внимание! Оценка стоимости имущества производится на день смерти наследодателя. Выполнять её могут сотрудники БТИ или иные специалисты, имеющие соответствующую лицензию.

Через суд

Не всегда решить вопрос получается простым способом через нотариуса. Существует большое количество обстоятельств, при которых заинтересованные лица не могут обойтись без обращения в суд.

К ним относятся:

  • составление завещания в чрезвычайных условиях;
  • пропуск установленного законом шестимесячного срока принятия наследства;
  • отсутствие возможности доказать родственную связь с наследодателем без судебного разбирательства;
  • совершение действий, выражающих фактическое принятие наследства;
  • возникновение конфликта между заинтересованными лицами;
  • определение супружеских долей;
  • признание наследника недостойным;
  • признание завещания недействительным;
  • иные обстоятельства.

Краткая пошаговая инструкция

Наследник, который сталкивается с отказом со стороны нотариуса, может попытаться доказать свои права через суд. Для этого ему необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Составить исковое заявление. В нём должны содержаться требования к суду и доказательства юридических фактов, обосновывающих право на наследство. Также само исковое заявление может быть подано с целью установления необходимых фактов в судебном порядке.
  2. Оплатить госпошлину. Её размер напрямую зависит от цены иска, которая определяется в результате оценки реальной стоимости имущества.
  3. Подать документ в судебный орган по месту нахождения объекта наследования. Если таковых несколько и они находятся в разных местах, иск направляется в территориальный орган, расположенный по месту открытия наследства.
  4. Явиться в назначенный день на заседание суда. Уполномоченные лица ознакомятся с материалами дела и вынесут решение.

Оформление наследства является непростой процедурой, особенно когда дело осложняется наличием споров между заинтересованными лицами. Своевременное обращение к нотариусу со всеми необходимыми документами позволит решить вопрос без лишних сложностей.