Проживание наследодателя удаленно от тех лиц, которые могут стать его наследниками, является весьма распространенной ситуацией. В силу положений ст. 1115 ГК, место открытия наследственного дела является тем местом, в котором покойный проживал на протяжении последнего времени.
В тех ситуациях, когда смерть настигла владельца имущества за пределами России, место ведения дела определяется по месту расположения собственности. Наследник имеет возможность оформить наследство находясь в другом городе, однако такая процедура имеет определенные особенности.
Оглавление
Способы вступления в наследство в другом городе
Два варианта того, как вступить в права наследства в другом городе, отражены в ст. 1153 ГК. Данные способы не предусматривают необходимости посещения города, в котором проживал усопший.
Используя первый вариант, наследник может направить по почте нотариусу заявление, выражающее его окончательное решение о принятии наследства. Для того чтобы такое заявление имело требуемую юридическую силу, его необходимо заверить в нотариальной конторе по месту проживания заявителя.
Отследить доставку корреспонденции, а также подтвердить факт ее отправки в органы нотариата можно при помощи использования писем с уведомлением о состоявшемся вручении.
Еще одним вариантом является выдача доверенности уполномоченному лицу, который от имени наследника сможет совершить все необходимые действия, связанные с наследованием, в городе, где проживал покойный.
Обязательным условием передачи прав является наличие доверенности имеющей нотариальное заверение. При наличии достаточных полномочий указанных в таком документе, доверенное лицо сможет осуществить действия по принятию наследства, а также регистрации на имя наследника объектов недвижимого имущества, перешедших к нему в результате смерти наследодателя.
Использование второго варианта имеет определенные предпочтения, связанные с возникновением у уполномоченного лица ряда процессуальных возможностей, согласие на предоставление которых дано наследником.
Доверенное лицо станет необходимым участником процесса наследования в случае отсутствия завещания и при наличии иных лиц, имеющих к наследственной массе материальные претензии.
Доверенное лицо сможет не только выполнить шаги по принятию наследства, но и выступить в качестве участника соглашения, подписываемого соглашение между наследниками, продавца унаследованного имущества, иных действий, которые не могут быть совершены без присутствия унаследовавшего.
Как подать заявление?
В зависимости от выбранного способа вступления в права, наследник имеет возможность подать соответствующее заявление нотариусу:
- по почте. При этом предварительно составленное заявление должно пройти процедуру нотариального удостоверения у того нотариуса, который обслуживает территорию проживания наследника;
- через уполномоченного представителя. Обязательным условием возникновения соответствующих прав у представителя является доверенность, имеющая нотариальное удостоверение и содержащая в себе перечень полномочий, передаваемых наследником доверенному лицу.
Доверенность и услуги представителя
В лице доверенного может выступить любой человек, обладающий дееспособностью, достигший совершеннолетия и совершающий свои действия в интересах получателя наследства. Как правило, доверенности выдаются тем людям, которые имеют знания в сфере юриспруденции и умеют руководствоваться законодательными нормами.
Наличие доверенности дает возможность доверенному лицу:
- осуществить подачу заявления в адрес нотариуса;
- решить вопросы, связанные с законностью требований, предъявляемых со стороны иных претендентов;
- совершить розыск и обеспечить сохранность тех предметов, которые вошли в наследственную массу;
- исполнить законные требования кредиторов;
- получить недостающую документацию;
- осуществить выплаты, связанные с проведением наследственных процедур.
Процедура оформления документов
Вне зависимости от места проживания субъектов наследования, его оформление осуществляется исключительно органами нотариата. Это означает, что с заявлением о принятии наследственного имущества необходимо обращаться к тому нотариусу, который обслуживает территорию последнего проживания усопшего или на территории которого расположена недвижимость умершего.
Написание заявления
Направляемое в адрес нотариуса заявление, являющееся подтверждением воли наследника на принятие в свою собственность наследства, должно содержать в себе определенный набор информации, касающейся:
- данных самого наследника;
- сведений об умершем, включая дату, место смерти и документ, подтверждающий произошедший факт;
- родства, имевшегося между покойным и заявителем;
- имущества, которое, по мнению наследника, должно перейти к нему от усопшего.
Подписать документ должен сам заявитель или лицо, представляющее его на основании доверенности. В этом случае, копия доверенности должна быть приложена к нему.
Необходимые документы
В подтверждение сведений, изложенных в представленном нотариусу заявлении, со стороны наследника должны быть представлены копии следующих документов:
- собственного паспорта заявителя;
- документа о смерти наследодателя;
- правоустанавливающей документации на имущество;
- бумаг, указывающих на наличие определенного уровня родственной связи между усопшим и наследником.
В случаях, когда подписантом заявления выступает доверенное лицо, к документу прилагается доверенность, выданная на его имя. Такая доверенность должна иметь нотариальное удостоверение.
Сроки и налоги
Так, близкий умершему родственник обязан внести госпошлину, исходя из расчета 0,3 % от стоимости наследства, но не больше 100 тыс. руб.
Наследники, имевшие дальнее родство или не обладающие им, оплачивают госпошлину по ставке 0,6 % от цены наследства, с ограничением такой суммы в 1 млн. руб.
Квитанция об уплате госпошлины является обязательным документом при получении у нотариуса свидетельства о праве наследования.
